Aulnay-sous-Bois · 93
Diagnostics immobiliers|Sans engagementLe DPE collectif des immeubles d’Aulnay-sous-Bois et alentours
Étiquette de l’immeuble, consommation, scénarios de travaux : le DPE collectif éclaire les décisions de la copropriété à Aulnay-sous-Bois.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Le Blanc-Mesnil, Sevran, Villepinte, Drancy, Les Pavillons-sous-Bois et 3 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Quels immeubles sont concernés ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Toutes les copropriétés d’habitation antérieures à 2013 sont concernées depuis le 1er janvier 2026 au plus tard ; les grandes copropriétés et les monopropriétés l’étaient dès 2024.
Points à vérifier
- Immeuble d’habitation d’avant 2013
- Grandes copropriétés et monopropriétés : 2024
- Copropriétés moyennes : 2025
- 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2026
- Certification DPE avec mention requise
Informations techniques
Valable dix ans, il n’a pas à être refait si le bâtiment obtient une étiquette A, B ou C.
Lire le rapport
Ce que contient le DPE collectif
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le DPE collectif évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de l’ensemble du bâtiment, attribue une étiquette et propose des scénarios de travaux d’amélioration.
Points à vérifier
- Donner accès à la chaufferie et aux combles
- Organiser la visite de logements témoins
Informations techniques
La certification « avec mention » est exigée pour les DPE d’immeubles collectifs.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Aulnay-sous-Bois
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le DPE collectif est établi sur devis : surface totale, nombre de lots, mode de chauffage et de production d’eau chaude déterminent l’étude.
Informations techniques
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Documents à préparer
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Factures de combustible ou d’énergie et descriptif de la chaufferie sont les premières pièces utiles.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- Comptes rendus d’assemblée récents
- Dossier technique amiante (DTA)
- Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
- Plans des bâtiments et des équipements communs
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
Isolation des combles, ravalement isolant, fenêtres remplacées : chaque travaux justifié améliore la fidélité du résultat.
Après le rapport
Après le rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les DPE des appartements peuvent s’appuyer sur le DPE de l’immeuble.
Informations techniques
Les scénarios d’amélioration servent de base aux décisions de travaux en assemblée.
Un logement classé F ou G est soumis au gel des loyers, et un logement classé G ne peut plus être proposé à la location depuis 2025 en métropole (2028 outre-mer).
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Aulnay-sous-Bois ?
Comparer avec la commune
Aulnay-sous-Bois : repères ADEME
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Sur 13 898 DPE à Aulnay-sous-Bois, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 11,1 %, contre 48,7 % de logements performants (A à C).
Informations techniques
Le secteur Anatole France compte 25,5 % de logements classés F ou G, contre 0,6 % pour Gros Saule, sur 2 423 DPE géolocalisés.
Parc collectif à Aulnay-sous-Bois : environ 82,2 % des logements diagnostiqués, selon 13 898 DPE ADEME.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Aulnay-sous-Bois
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Aulnay-sous-Bois (87 599 habitants) est identifiée par le code INSEE 93005 et le code postal 93600.
Informations techniques
Communes proches desservies : Le Blanc-Mesnil (2,7 km), Sevran (3 km), Villepinte (3,2 km), Drancy (4,1 km), Les Pavillons-sous-Bois (4,4 km) et Livry-Gargan (4,4 km).
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations d’Aulnay-sous-Bois.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- 13 898 DPE d’Aulnay-sous-Bois issus de la base ADEME des logements existants
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 93005, 87 599 habitants
- Géorisques, données communales d’Aulnay-sous-Bois dont 14 arrêtés CatNat
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le DPE collectif concerne-t-il les petites copropriétés à Aulnay-sous-Bois ?
Oui, celles de 50 lots ou moins y sont soumises depuis le 1er janvier 2026 pour les immeubles d’avant 2013.
02Le DPE collectif remplace-t-il le DPE d’un appartement ?
Non. Pour vendre ou louer un lot, un DPE du logement reste nécessaire, même s’il peut s’appuyer sur les données de l’immeuble.
03Qui peut réaliser un DPE collectif ?
Un diagnostiqueur certifié DPE avec mention.
Nos prestations à Aulnay-sous-Bois
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de Aulnay-sous-BoisLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Aulnay-sous-Bois
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Aulnay-sous-Bois
- Diagnostic immobilier Le Blanc-Mesnil(93150)
- Diagnostic immobilier Sevran(93270)
- Diagnostic immobilier Villepinte(93420)
- Diagnostic immobilier Drancy(93700)
- Diagnostic immobilier Les Pavillons-sous-Bois(93320)
- Diagnostic immobilier Livry-Gargan(93190)
- Diagnostic immobilier Bondy(93140)
- Diagnostic immobilier Tremblay-en-France(93290)
Voir les chiffres quartier par quartier à Aulnay-sous-Bois →