Diagnostic immobilier Anatole France, Aulnay-sous-Bois (93) : DPE, prix et obligations
1 241 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Anatole France et publiés par l’ADEME. 25.5 % sont classés F ou G, 28.4 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 54 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 207 €.
Les étiquettes DPE du quartier Anatole France
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 1 241
- classés F ou G
- 25.5 %
- classés E
- 23.8 %
- coût énergétique annuel
- 1 207 €
sur 13 817 à Aulnay-sous-Bois
11 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
249 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Anatole France et les diagnostics qu’il impose
- 44.7 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 82.8 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « avant 1948 » (44.7 % des diagnostics du quartier).
- 32 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Anatole France
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 54 m², soit la tranche « 30 à 60 m² (T2-T3) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Anatole France
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Anatole France à Aulnay-sous-Bois ?
316 logements diagnostiqués du quartier Anatole France portent une étiquette F ou G, soit 25.5 % des 1 241 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 11 % pour l'ensemble de Aulnay-sous-Bois.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Anatole France ?
44.7 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 82.8 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Anatole France est-il plus énergivore que le reste de Aulnay-sous-Bois ?
Le quartier Anatole France compte 14.5 points de plus de logements F ou G que la moyenne de Aulnay-sous-Bois. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 207 €, contre 934 € sur l'ensemble de la commune.
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Devis pour un diagnostic dans le quartier Anatole France
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